📍 Ubicació: Carrer Bages, Calafell Poble.

📏 Superfície: 104 m² construïts (70 m² útils).

🛏️ Distribució: 3 habitacions i 1 bany complet.

📦 Extres: Gran traster tancat i ascensor a la finca.

Aquest immoble ofereix un espai ampli i funcional, ideal per gaudir de la comoditat diària. La distribució aprofita al màxim cada racó per donar amplitud a les estances. Està en perfecte estat, completament llest per entrar-hi a viure, amb els subministraments d'aigua, llum i gas donats d'alta, sense necessitat de fer inversions immediates.

Traster i emmagatzematge: 🔐🚗

Com a gran valor afegit, l'antiga plaça de garatge s'ha tancat per complet convertint-se en un immens traster. Això aporta una gran categoria a l'habitatge i soluciona qualsevol necessitat d'espai. A més, ofereix un avantatge excel·lent: el nou propietari pot mantenir-lo com està o, si ho prefereix, tornar a obrir-lo per recuperar la plaça de garatge original.

Equipament i confort: ❄️🔥

Compta amb calefacció de gas natural, sistema de ventilació i climatització per assegurar la temperatura ideal durant tot l'any. Disposa d'una pràctica zona de safareig per facilitar les tasques de la llar, i una porta blindada que afegeix un plus de tranquil·litat i màxima seguretat al teu dia a dia.

Entorn i serveis: 🛒🚆

Situat en una zona residencial tranquil·la però excel·lentment connectada. A pocs minuts trobaràs supermercats, àrees d'oci, restauració i transport públic. És un entorn perfecte per a parelles i famílies que desitgen la practicitat d'una població costanera sense renunciar a la pau diària.

Informació legal i econòmica: ⚖️💶

IBI (pis i traster/pàrquing): 651 €/any.

Escombraries: 171 €/any.

Comunitat: 153 €/trimestre.

Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) i Cèdula d'Habitabilitat: En tràmit.

Nota: El preu de venda no inclou els impostos i despeses inherents a la compravenda (ITP o IVA i AJD, Notaria i Registre).